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新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

新房入住前需要做哪些事? 全面考慮順利入住

一、開荒保潔 ?1.為什么要做開荒保潔？ ?所謂開荒保潔，就是裝修結束后對新房進行的第一次保潔。裝修從流程順序上看包括了水電工—瓦工—木工—油漆工這五個工種，雖然每個工種結束后都會對現場進行一次清理，但是一些附著性較強的垃圾難免會殘留下來。尤其是墻面涂刷涂料或是天花板吊頂后，水泥塊、涂料點會殘留在地面或是墻面上，玻璃窗也會因為長期施工而布滿灰塵。因此，為了提高入住質量和檔次，這些污漬都必須在入住前清洗干凈。 ?2.開荒保潔需要做什么？ ?一個比較全面的開荒保潔內容包括了擦玻璃、全面吸塵養護、清洗地面、廚衛除污消毒、裝修痕跡清理以及地板打蠟等主要工作。清潔后的房屋*終要達到目視玻璃無水痕、手印，窗明幾凈；廚衛墻體無色差、無污漬殘留、潔具潔凈、無異味；臥室和客廳墻地無塵、燈具潔凈、開關盒無膠漬；地面無水泥塊、涂料點、膠漬等殘留。 ?3.開荒保潔誰來做 ? ?開荒保潔是一項艱苦復雜、比較耗費心力的工作，如果業主自己來做可能需要比較多的時間和精力，建議選擇專業的保潔公司，有一套標準的工作流程，不僅清潔效果好而且效率高，方便業主能盡早入住。 ?由于目前保潔行業不具備嚴格的規范，因此業主在選擇保潔公司時要多留意公司是否經過工商注冊，并與公司確定保潔服務范圍、收費標準以及物品損壞后的賠償辦法，以免日后產生糾紛。

保潔行業現狀剖析

保潔行業現狀剖析

近些時間以來保潔行業出現了新的氣象：家里請的保潔員，做了幾次就建議你，以后可以不用再和家政公司聯系了，要做保潔直接打他們的電話就行。記者調查了解到，目前深圳市保潔行業內類似的“自立門戶”行為頻繁發生，導致保潔公司舉步維艱，近一半的深圳保潔公司只能選擇退出。 ? 　　保潔公司利潤率可能不到10% ? 　　“以前找保潔都是跟公司聯系，后來有兩個阿姨做得不錯，我們就直接和她們聯系了?！蓖跸壬f，當初在報紙上隨便找了個保潔公司的電話，他們每次派來的人都不同，“有一次來的兩個阿姨態度很好，做事也認真，我就把她們的電話記了下來?！? ? 　　王先生說，后來家里要做清潔的時候，他都是直接給這兩名阿姨打電話，但她們并不是每次都有時間。幾個月后，這兩名阿姨卻主動告訴他，表示自己出來單干了，“保證隨叫隨到”。 ? 　　“近段時間來，這樣的情況很多，簡直可以說是‘頻繁’?！鄙钲谑屑艺袠I協會會長陳富全告訴記者，受到這些“游擊隊”的沖擊，成都近年來保潔公司的數量在逐漸減少，“2007年全市有1400多家保潔公司，但這兩年很多都不做了。據我們掌握的數據，目前深圳市將近一半的保潔公司都準備退出家政市場?！? ? 　　據了解，目前成都市場保潔公司招保潔員，每月的底薪＋提成可以達到1500元，并且包吃包住、購買社保、承擔培訓費用。陳富全給記者算了一筆賬：兩名保潔員，一天通常能做4戶人，由于大多數保潔公司都是采用“包年”的方式，平均下來一戶清潔費50元左右，那么兩個保潔員一天的產能就是200元，平均下來就是100元每人，“這其中要扣掉1500元的工資，一個月的吃住費用，社保費、培訓費用、材料費等等?！标惛蝗f，這樣算下來，保潔公司的利潤率可能不到10%。 ? 　　改變現狀成都保潔謀求轉型 ? 　　“我們出來單干也是不得已?！弊蛉障挛?，記者聯系到了保潔員陳姐。今年初，她從保潔公司跳了出來，做著幾個老客戶的生意。 ? 　　陳姐說，過去在公司干的時候，不用擔心客源，每天公司都會給她們派活，“但是我們的提成確實有點低?！标惤阏f，對于單次收費的客戶，她們能拿到的提成也要高點，但大多數客戶都是“包年”，這樣做一戶總共才收40～50元，她能拿到的提成也就10元左右。 ? 　　陳姐告訴記者，正規的公司還好點，一些小公司本來生意就不好，也不會提供社保、培訓，“其實他們就是在家里打個電話，就把錢賺了，我們在外面那么辛苦，賺得還不如老板多?！标惤阏f，這一行干久了，大家都有抵觸情緒，“出去干活的時候也比較馬虎，過得去就行了?！彼f，現在自己出來干，掙的錢都是自己的，干活也更認真，“本來客源就不多，如果人家不滿意不找我們了，就沒法干下去了?！? ? 　　不過，記者了解到，“游擊隊”并非長久之計，其在運行中存在著不少的隱患。舉例而言，如果“游擊隊”在保潔的過程中損壞了貴重物品，他們往往無力賠償;如果在工作時受傷，那么客戶作為雇主，還可能承擔賠償他們醫藥費的責任。 ? 　　對此，陳富全表示，深圳市保潔行業已經到了必須改變的時候。據悉，深圳家政行業協會經過多次討論，決定改變傳統保潔只做普通清潔的功能，通過這種方式可以提高保潔員的收入水平，讓保潔員安心在保潔公司工作。從而改變保潔航有人現狀。

家居清潔之六大禁忌

家居清潔之六大禁忌

用水清潔刷洗塑膠地板會使清潔劑及水分和膠質起化學作用，造成地板面脫膠或蹺起現象。如碰到水潑灑在塑膠地板上，應盡快將其弄干。 ?2、真皮沙發用熱水擦拭。真皮沙發切忌用熱水擦拭，否則會因溫度過高而使皮質變形?？捎脻癫驾p抹，如沾上油漬，可用釋稀肥皂水輕擦。 ?3、鍋具清洗時只洗正面不洗反面。鍋具使用完后立即清洗正反面，而且一定要烘干。但大多數人只洗表面不洗底層的習慣是非常錯誤的。因為鍋子的底層，常沾滿倒菜時不慎回流的湯汁，若不清洗干凈則會一直殘留在底層，久而久之鍋底的厚度就漸漸增厚；鍋子變得愈來愈重，日后也一定影響炒菜的火候，所以一定要正反面一起洗凈，再放置爐上用火烘干，以徹底去除水氣。(奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力） ?4、藤編家具用普通洗滌劑刷洗。藤編家具用普通洗滌劑刷洗，會損傷藤條。*好使用鹽水擦洗，不僅能夠去污，還可使藤條柔軟富有彈性。藤椅上的灰塵，可用毛頭軟的刷子自網眼里由內向外拂去灰塵。如果污跡太重，可用洗滌劑抹去，*后再干擦一遍。若是白色的藤椅，*后還抹上一點醋，使之與洗滌劑中和，以防變色。用刷子蘸上小蘇打水刷洗藤椅，也可以除掉頑垢。 ?5、用水擦拭電腦、電視和音響。電腦、電視和音響都是精密的機器，清理時千萬別用水去擦拭。清潔家電時，可以用輕巧的靜電除塵刷擦拭灰塵，并能防止靜電產生。家電用品上用來插耳機的小洞或是按鈕溝槽，平時應用棉花棒清理。若是污垢比較硬，可以使用牙簽包布來清理，即可輕松除去。酒精稀釋后對付音響和計算機上的按鍵*合適不過，你可以將酒精裝在噴壺中噴在按鍵上，然后用純棉的干布擦拭，既可以去除污漬，也能消毒。同時，衣物柔順劑也可以在家居清潔時派上用場，用兌有柔順劑的水擦拭家電，可使其在一周內不易沾塵，效果極佳。 ?6、清潔時行走路線雜亂。 ?具體方針是：由上至下，由里而外，將清潔用具放在一只桶里面，讓它隨時跟隨著你，以順時針方向打掃房間。將所需的清潔用具集中存放，并保持已打掃過的房間干凈整潔。潔過的家居再染上灰塵。

地板保養需要留意細節

地板保養需要留意細節

　　1、日光：日光直射后、紫外線會使地板表面涂漆產生龜裂。應使用窗簾或百葉窗遮擋、避免日光直射。 2、雨淋：木質地板從本質上是厭水性的。如經雨淋、地板表面將產生變色、龜裂等現象。要注意防止雨淋。 3、油污：地板油污后、如不及時處理、將產生油漬和變色等現象。應使用清潔劑、信納水等仔細擦拭、然后打臘。 4、椅子：為了盡量減少凹陷和劃痕、長期保持地板的美觀、建議椅子腳套上套墊或在椅子下鋪上腳墊。 5、重物：在鋼琴、冰箱等重物下要鋪墊墊板進行保護、防止局部承重過大而導致地板凹陷及劃傷。 6、空調，加濕器：長時間使用空調、室內空氣將會變得異常干燥、地板容易發生伸縮、進而導致地板產生間隙和發出聲響。 7、風扇式加熱器：如地板局部長時間吹到熱風后、表面涂層會產生龜裂現象、地板也會收縮產生間隙。應在地板上鋪上墊子等進行保護。 8、積水：地板表面積水后、如不及時處理、將導致地板變色、產生水漬和龜裂等現象。應及時擦拭保持干燥。 9、白濁：水滴漏到地板后、地板表面會變白。這是由于地板臘的耐久性不好、地板臘從地板表面剝離、產生了漫反射現象的緣故。 10、洗滌劑：絕對不可使用堿性清潔劑。木材中的成分會和堿性物質發生化學反應、導致地板變或產生痕漬。使用清潔劑后要用擰干的抹布擦拭。 11、寵物：寵物的排泄物會對木材產生堿性腐蝕、導致地板變色和產生污漬。 12、藥劑：如地板沾附上化學藥品、應及時用清潔劑/信納水進行擦拭。擦拭后、地板表面光澤會降低、應及時打臘保養。 13、換氣：剛剛裝修好的房屋、會從裝修材料和家具中散發出甲醛、刺激眼睛或產生異味、要注意通風換氣，要注意結露后的水滴不要滴落到地板上。 14、地板臘：要選用適合的地板臘。打蠟前、要先在房間的角落或其他不醒目之處、對地板進行小面積試用、確認沒問題后再開始全面打蠟。

造成室內空氣污染的主要原因

造成室內空氣污染的主要原因

據中國室內裝飾協會室內環境檢測中心專家介紹：從目前檢測分析，室內空氣污染物的主要來源主要有以下幾個方面：建筑及室內裝飾材料、室外污染物、燃燒產物和人的活動。 ? ? ??1、室內裝飾材料及家俱的污染是目前造成室內空氣污染的主要方面，油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內墻涂料、塑料貼面等材料均含有甲醛、苯，甲苯、乙醇、氯仿等有機化合物氣體，以上物質都具有相當的致癌性。 ? ? ??2、建筑物自身的污染，此類污染正在逐步檢出，一種是建筑施工中加入了化學物質，例如北方冬季施工加入的防凍劑，會滲出有毒氣體氨。另一種是由地下土壤和建筑物中石材、地磚、瓷磚中的放射性物質形成的氡，這是一種無色無味的天然放射性氣體，對人體危害極大，美國國家環保署調查，美國每年有14000人的死亡與氡污染有關。 ? ? ??3、室外污染物的污染，室外大氣的嚴重污染和生態環境的破壞，使人們的生存條件十分惡劣，加劇了室內空氣的污染。 ? ? ??4、燃燒產物造成的室內空氣污染，做飯與吸煙是室內燃燒的主要污染，廚房中的油煙和香煙中的煙霧成分極其復雜，目前已經分析出的3800多種物質，它們在空氣中以氣態、氣溶膠態存在。其中氣態物質占90%，其中許多物質具有致癌性。 ? ? ??5、人體自身的新陳代謝及各種生活廢棄物的揮發成分也是造成室內空氣污染的一個原因。人在室內活動，除人體本身通過呼吸道、皮膚、汗腺可排出大量污染物外，其它日常生活，如化妝、滅蟲等也會造成空氣污染，因此房間內人數過多時，會使人疲倦、頭昏，甚至休克。另外人在室內活動，會增加室內溫度，促使細菌、病毒等微生物大量繁殖。特別是在一些中小學校更加嚴重。

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